«Мандарин Плаза» начнёт работу с открытия «Евроопта»

Крупнейший в Гомельской области торговый центр «Мандарин Плаза» примет первых посетителей уже через две недели.

Открытие все­го комплекса запланировано на осень. Корреспонденты «Советского района» оценили интерьеры будущих торговых залов.

Объект у прежнего собственника за 6 млрд рублей купило ООО «Белинвестплаза». Первые строители вошли на территорию бывшего литейного цеха ОАО «САН­ТЭП» три года назад. Работы не прекращались ни на день, несмотря на периодические проблемы с финансированием.

— Фактически нам достались руины, — вспоминает заместитель директора по строительству ООО «Белинвестплаза» Михаил Кострома. — Не­малых усилий потребовало проектирование строительства, не говоря уже о самих работах. Но на­ша компания взяла на себя обязательство превратить проблемный комплекс в центре Гомеля в привлекательный торговый объект. Давно нуждался в нём и город, где до сих пор не выполняется стандарт по обеспечению населения торговыми площадями. К слову, общая площадь «Мандарина» составит 42 тыс. квадратных метров, площадь торговых объектов — 28 тысяч.

Собственник здания не ограничился декоративной обшивкой существовавшей коробки. Был выполнен огромный объём работ по нулевому циклу здания, забиты сваи, залиты опорные колонны и перекрытия. Только одного металла, усиливающего конструкции, под землёй скрыто 500 тонн. При этом в процессе раз­бора старых конструкций строители сами переработали и вновь примени­ли весь бетон.

Срок сдачи в эксплуатацию торгового центра несколько раз продлевали. Виной тому финансовый кризис, который за­тронул и Беларусь в целом, и занимающих свою нишу застройщиков, которым пришлось изыскивать дополнительные ресурсы. В итоге строи­тельный объект раздели­ли на четыре пусковых комплекса. Первый из них — общестроительные работы на самом здании — позади.

Для ввода второго на момент подготовки репортажа не хватало единственной подписи Госстройнадзора. В пусковой комплекс входит открытие крупного магазина сети «Евроопт». Имен­но он по плану примет первых покупателей уже через две недели. Площадь магазина составит 8 тыс. квадратных метров. В нём будут широко представлены товары как продовольственной, так и промышленной группы, нужные в хозяйстве мелочи. В «Евроопт» уже завезли и подключили не­обходимое технологическое оборудование, запустили холодильные установки. Началась выкладка товара на стеллажи.

Третий пусковой комплекс включает открытие магазинов крупных торговых сетей «5 эле­мент» и «Буслик», каждый из которых, будь он в отдельном здании, смело мог бы именовать себя торговым центром. Михаил Кострома про­демонстрировал, что застройщик свою задачу выполнил: помещения перестроены и отделаны в соответствии с запросами торговых компаний. Осталось только завезти торговое оборудование и товар, получить согласования заинтересованных служб.

Аналогичные задачи стоят перед руководством кафе «Гараж», рассчитанного на 150 посадочных мест. Один из крупнейших объектов обще­пита в городе разместится на втором этаже торгового центра, куда можно будет попасть с помощью уже установленных и опробованных импортных эскалаторов. А при желании — по одной из 18 лестниц.

Рядом с кафе разместится большая детская игровая комната, где родители смогут оставить ребёнка на время со­вершения покупок. Организацией их досуга займутся профессиональные аниматоры, а обеспечением безопасности — милиция.

— Принято решение о заключении договора с отделом Департамента охраны МВД, а не с част­ной структурой, — под­черкнул Михаил Фёдорович, открывая дверь в комнату охраны, расположенную непосредствен­но у детской комнаты. — Всего таких центров наблюдения за порядком будет пять: на первой оси центра, на втором этаже, в паркинге и два — в «Евроопте».

К осени планируют выставить товар и не­большие магазинчики, коих уже насчитывается 150. Предприниматели намерены на новых площадях реализовывать одежду и обувь для грядущего сезона осень- зима. Заявили своё присутствие в «Мандарине» салоны связи, три банка и даже парикмахерские.

Завершающим эта­пом сдачи комплекса, а он тоже намечен на осень, станет благоустройство огромной территории. Участок тянется вдоль самого торгового центра вплоть до здания «Гомельоблавтотранса». Пока его будут облагораживать, включат архитектурную подсветку здания, выкопают и отделают подземный пешеходный переход через Речицкий проспект.

При этом уже установленный за счёт «Белинвестплазы» светофорный объект будет функционировать по-прежнему. Он облегчит маневрирование не только посетителям торгового центра, но и водителям, выезжающим на проспект с улицы Клермон-Ферран. Второй светофор будет работать напротив центра на улице Барыкина. По ней, кстати, в торговый центр будут завозить товар.

Удобства для посетителей создадут не толь­ко в материальном плане, но и юридическом. Что­бы не запутывать людей, подали документы на регистрацию «Мандарин Плаза» по адресу: проспект Речицкий, 5В (сей­час здание зарегистрировано­ на улице Барыкина). Препятствий для положительного решения это­го вопроса не просматривается.

Пока машины можно ставить на открытой стоянке на 170 мест. Для посетителей «Евроопта» по нормативам этого должно хватить. Позже расширят число парковочных мест до 350, в том числе за счёт крытого паркинга.

Кстати

«Мандарин Плаза» внесёт существенный вклад в борьбу с безработицей. В нём будет создано более тысячи новых рабочих мест.

Евгений Захаров, фото Вячеслава Коломийца

Газета «Советский район», 02.07.2015