Как живёт Гомель — областной центр-полумиллионник

В последние дни августа мы отправились в Гомель, чтобы изучить жизнь местных и городскую предпринимательскую среду. Как живёт областной центр-полумиллионник? За что его любят гомельчане? Чего, по их мнению, не хватает в городе? Какие здесь возможности для бизнеса? Все подробности — в нашем материале. Наш партнёр — бизнес-центр «Пушкин Плаза», расположенный на одной из самых оживленных улиц Гомеля.

Гомель выделяется среди других областных центров несколькими особенностями. Во-первых, город расположен рядом с границами сразу двух государств — России и Украины. Во-вторых, здесь живёт более полумиллиона, а если быть точнее, 503 тысячи человек. А ещё в Гомеле семь университетов, более сотни предприятий и дворцово-парковый комплекс, куда в первую очередь идут туристы. Это информация из открытых источников, которую можно узнать, не выходя из дома. Мы же решили отправиться в поездку, чтобы самим всё увидеть и пообщаться с местными жителями.

«В нашем районе не хватает магазинов и развлечений, поэтому любим гулять в центре»

Вышли из поезда, прошли вокзал — и сразу же попали в так называемый «золотой треугольник». Дело в том, что центр города, где сосредоточено максимум заведений, магазинов и офисов, куда ходят гулять и развлекаться местные — это кварталы в пределах улицы Советской, проспекта Победы и проспекта Ленина. Мы включили сюда авто- и железнодорожный вокзалы, ведь это оживлённые места в любом городе.

Будничным летним днём, с учётом 30-градусной жары, город живёт на полную. Здесь катаются на велосипедах и самокатах (в город пришёл шеринг), гуляют, пьют кофе, дети купаются в фонтанах.

Отмечаем чистоту и пышные композиции из цветов, которыми украшено буквально каждое свободное место. Видно, что местные ЖКХ делают свою работу с удовольствием.

«Любой кризис – это новая возможность»

Как обстоят дела с бизнесом, который расположился в «золотом треугольнике»? Мы встретились с основателем нескольких заведений, в том числе ресторанов «ФаСоль» и «Бацькі», расположенных на улице Советской.

— Ресторан «ФаСоль» был открыт в 2013 году и с тех пор не менял своей направленности, — рассказывает основатель заведений Валерий Курилович. — Мы готовим блюда европейской кухни, лишь иногда корректируем меню. Сотрудничаем с доставками — «Яндекс.Едой» и местной компанией Just-Eat. Наши клиенты — это люди среднего класса и те, чей достаток выше. Для них важны и еда, и общая культура, и атмосфера.

«Бацькі» — заведение с сытной кухней, большим выбором блюд и системой самообслуживания. Мне кажется, таким бизнесам сейчас проще, ведь не каждый клиент готов платить за блюдо больше из-за того, что в стоимость включен сервис.

Наши проблемы сейчас — это отъезд части айтишников, которые готовы были тратить деньги на еду в заведениях, и отсутствие профессионалов своего дела в сфере ресторанного бизнеса. Мы готовы набирать без опыта, обучать, устраивать на работу. К сожалению, далеко не все это ценят, многие не готовы трудиться и развиваться.

При этом мы всё равно уверенно работаем. Мы находимся в центре, в месте с хорошей проходимостью, у нас есть клиенты, есть планы — мы смотрим в будущее с оптимизмом.

Поговорив с Валерием, двигаемся дальше. Ещё одна сфера бизнеса, которая нас заинтересовала, — туризм. Раньше из Гомеля автобусами и поездами ездили в Киев и приморские города Украины. Как обстоят дела в бизнесе сейчас и есть ли шансы на успех? На наши вопросы ответила директор агентства путешествий «ЭльДорадо» Елена Болсуновская:

— Я считаю, что любой кризис — это возможность. Именно поэтому, долгое время проработав в туризме по найму, я открыла свой бизнес в 2020 году, когда нашу сферу атаковала пандемия. Мне показалось, что именно к моменту старта я набрала достаточно опыта, прошла через множество форс-мажорных ситуаций, научилась не бояться, а делать.

Возможно, в Минске у такого бизнеса больше возможностей, но я люблю родной город, его спокойствие, самих гомельчан, поэтому открывать свой офис решила именно здесь. Я выбрала помещение на первом этаже в центре города, уделила внимание заметной вывеске и выносному щиту, на который обращают внимание прохожие. И занялась организацией путешествий. В основном у меня авиаперелёты, но не отказываю и тем, кто хочет купить автобусный тур, — направляю этих людей к своим знакомым.

Конечно, кризисы в нашей сфере продолжаются. Раньше было много вылетов из Минска, из Москвы, сейчас приходится переориентироваться. Но люди всё равно хотят путешествовать — многим нужно хотя бы неделю не читать новости, сменить обстановку, отвлечься от негативных мыслей. Большой спрос на классические направления — Турция, Египет, ОАЭ. Некоторых интересует экзотика: в таком случае можно продумать логистику перелетов и отправить людей, например, в Таиланд.

Слова Елены подтверждают факты: перед нашим приходом она оформила путёвку на море на двоих.

В Гомеле легко открыть новый бизнес – в центре есть свободные площади

Пара шагов от агентства — и мы оказываемся у бизнес-центра «Пушкин Плаза». Здание расположено в самом центре Гомеля на перекрестке улиц Советской и Пушкина, рядом с цирком и телецентром. Здесь оживлённо и днём, и вечером, но при этом нет лишней суеты и шума.

Бизнес-центр был возведён около 10 лет назад. Сначала «Белгазпромбанк» профинансировал строительство «Пушкин-Плаза», а затем принял решение разместить здесь свой региональный офис.

— Для этого пришлось немного изменить проект, внести в него несколько характерных для банковского учреждения решений, — рассказывает руководитель Гомельской областной дирекции Александр Денисов. — И в 2012 году «Белгазпромбанк» начал обслуживать клиентов в новом здании. Хочу сказать, что это было правильным решением — в «Пушкин Плаза» действительно удобно работать. Кстати, остальные свободные площади, принадлежащие нам, были проданы всего за год — спрос ожидаемо оказался очень высоким.

Внешне здание выделяется: панорамное остекление, необычная геометрия и эксплуатируемая часть кровли, на которой расположена терраса.

Здесь находятся офисы крупных компаний, визовый центр, барбершоп, магазин одежды, кафе и бар. Также раньше здесь располагались учебные классы компьютерной академии «ШАГ». Компания выросла, ей понадобилась площадь побольше — и они только что переехали.

— Это обычная история для нашего бизнес-центра, — рассказывает владелец площадей Виталий Филинский. — У нас редко меняются арендаторы. За последние 5 лет не съехала ни одна компания, так как такого уникального места в Гомеле больше нет. Работая здесь, бизнесы растут, расширяются, и только когда им становится мало места, чтобы расти дальше, — они переезжают. Так как в бизнес-центре «Пушкин Плаза» всегда дефицит свободных площадей, то сейчас появилась уникальная возможность для новых арендаторов.

— На этой площади я вижу возможности для разных бизнесов. Здесь может разместиться новая школа, страховая компания, медицинский центр, выставочный зал для салона мебели, керамической плитки, бытовой техники или офис крупной компании — все, кому комфортно работать в современных и благоустроенных помещениях площадью 345 квадратных метров. Сейчас мы делаем тут свежий ремонт, на основе которого будущие арендаторы смогут обустроиться так, как им это необходимо, — говорит Виталий.

Осмотрев бизнес-центр снаружи и внутри, мы отправились дальше изучать Гомель. Посмотрели ещё несколько важных достопримечательностей. Например, Гомельский цирк. Это здание с уникальной футуристической архитектурой, построенное в 1970-е. С тех пор здесь ежегодно открывается сезон, который длится с сентября по июнь.

С наступлением вечера в городе стало появляться всё больше людей. Кто-то выбрался на прогулку и на ужин, кто-то решил посмотреть кино на свежем воздухе.

Гомельчане — как и все белорусы — наслаждаются последними тёплыми днями лета. Мы обязательно приедет сюда ещё раз, чтобы увидеть, как меняется и развивается город.

Realt.by, 30 августа 2022